LE RISQUE ARGILE
Ce risque concerne surtout les maisons individuelles, en provoquant de graves désordres (fissures, ruptures de canalisations...)
Le coût d'un sinistre est en moyenne de 11000euros et peut atteindre 100000 euros.
C est le 2ème risque en France, après les inondations, par le coût des sinistres.
les causes sont bien connues
- les sols argileux "gonflants" se retractent sous l'effet de la sécheresse ( fissures et tassements)
- La différence de teneur en eau du sol entre le centre du bâtiment, qui garde l'humidité, et la périphérie soumise à l'évaporation provoque des déformations du sol accentuées par la sécheresse en été.
Le phénomène est aggravé par :
- les arbres proches dont les racinent absorbent l'eau,
- les variations de teneur en eau : fuite de réseaux, pompages...
- des défauts de fondation ou de structure de la maison,
- des sources de chaleur enterrées (chaudière),
- l'exposition au sud des terrains en pente.
LE PPR Plan de Prévention des Risques prescrit quelques règles simples pour éviter des dégàts importants et coûteux aux constructions existantes.
Au préalable, consulter le PPR en mairie, pour savoir si vous êtes concernés.
Mesures prescrites et immédiatement applicables :
- toute plantation nouvelle doit se faire à une distance de la construction supérieur à h ( H= hauteur de l'arbre à l'âge adulte) sauf si mise en place d'un écran anti-racine d'une profondeur minimale de 2m entre la plantation et les bâtiments,
- la création d'un puits pour usage domestique doit respecter une distance d'éloignement de tout bâtiment d'au moins 10m,
- en cas de remplacement des canalisations d'évacuation des eaux usées et/ou pluviales, il doit être mis en place des dispositifs assurant leur étanchéité,
- Tous travaux de déblais ou de remblais modifiant localement la profondeur d'encastrement des fondations doivent être précédés d'une étude géotechnique de type G1 Phase Principes Généraux de Construction PGC au sens de la norme NF P94-500 ( révisée 30 nov 2013 ), pour vérifier qu'ils n'aggraveront pas la vulnérabilité du bâti.
OU SE RENSEIGNER ?
A la mairie du lieu de résidence pour consulter le PPR.
